Pour transmettre un bien de votre vivant, plusieurs options s’offrent à vous. Comment sélectionner la mieux adaptée au bien transmis et à vos objectifs ?
Du présent d’usage au don manuel
Le don effectué devant notaire est la solution à privilégier, tant d’un point de vue fiscal que successoral.
• La donation simple : pour distinguer l’un des héritiers
La donation simple, devant notaire, peut être faite en avancement d’hoirie – en avance sur la part de succession – ou par préciput et hors part, c’est à dire en avantageant un héritier.
• La donation-partage
Partager ses biens avec ses enfants avant votre décès, telle est la philosophie de la donation partage. Elle permet de se mettre d’accord en toute clarté, sans réévaluation des biens lors de la succession.
• La donation avec réserve d’usufruit
Que vous optiez pour une donation simple ou une donation-partage, vous êtes libre de garder pour vous l’usufruit des biens donnés.