En tant que locataire, vous pouvez donner congé à tout moment, en cours de bail, en respectant un préavis de trois mois.
Ce délai est réduit à un mois :
– en cas de mutation, de perte d’emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi ou de premier emploi ;
– si étant âgé de plus de 60 ans, votre état de santé justifie un changement de domicile ;
– si vous êtes bénéficiaire du RMI.
Le délai de préavis court à compter de la réception de la lettre recommandée ou de l’acte d’huissier.
Important ! Si vous êtes en location meublée des dispositions particulières peuvent s’appliquer en matière de préavis.
Même si vous quittez le logement avant la fin du préavis, vous devrez payer le loyer et les charges pendant toute la durée du préavis, à moins qu’entre temps un nouveau locataire vous succède avec l’accord du propriétaire.
Sachez que le propriétaire doit vous rendre, dans un délai maximum de deux mois après la remise des clés, le dépôt de garantie que vous lui avez versé à l’entrée dans les lieux (déduction faite, le cas échéant, des sommes que vous devez au titre, notamment, des charges ou dégradations dues à un usage anormal du logement sachant que les dégradations dues à la vétusté ne vous sont pas imputables).